12月5日，福田区住房和建设局发布关于拟确认深圳九星印刷包装集团有限公司为福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元实施主体的公示。

  12月6日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区航城街道草围旧村及南片区城市更新单元计划》（失效）的公告。

  深圳九星印刷包装集团有限公司现向福田区住房和建设局申请确认其为福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元实施主体，根据《深圳经济特区城市更新条例》等相关规定，福田区住房和建设局对拟确认深圳九星印刷包装集团有限公司为福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元实施主体事项做公示。

  福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元位于华富街道彩田片区，东临皇岗路，南临莲科二路。

  该城市更新单元拆除用地面积6840㎡，开发建设用地面积6165㎡。规划容积35110㎡，规划容积率5.7。

  其中产业研发用房31240㎡（含创新型产业用房3750㎡），产业配套用房2100㎡（均为小型商业服务设施），公共配套设施1770㎡（含环卫工人作息房20㎡、公共厕所100㎡、再生资源回收站100㎡、社区级公共配套用房1550㎡），物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

  项目实施主体拟确定为深圳九星印刷包装集团有限公司。查询工商信息数据显示，该公司由华润三九医药股份有限公司全资控股。华润三九医药股份有限公司（简称“华润三九”）是大型国有控股医药上市公司，主要是做医药产品的研发、生产、销售及相关健康服务。上市以来，公司多次获评中国主板上市公司“金牛百强”、 “价值百强”企业。截止目前，华润三九被纳入深证成份指数、中证500和富时罗素（FTSE Russell）指数股之列。

  宝安区航城街道草围旧村及南片区城市更新单元原列入了《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，更新单元计划有效期3年6个月，自2021年5月31日起至2024年11月30日止；

  在计划有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准，更新单元计划按照公告要求失效，不再开展后续相关工作及办理相关手续；

  相关区域如需实施城市更新，应当按照城市更新有关政策重新进行计划申报及与之相关的工作，此前政府已进行的有关核查与审批不再作为今后相关工作的依据。

  草围旧村及南片区城市更新单元位于深圳市宝安区航城街道宝安大道与机场南路的交汇处，拟拆除范围用地面积为199717㎡。

  该更新单元拟更新方向为二类居住用地（R2)、商业+二类居住用地(C1+R2）等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于59290㎡公共利益用地（含教育设施、道路、绿地等)，拟贡献率不少于29.7%。

  华润置地在深圳已建成运营、在建或待建项目十余个，包括华润置地全国首个城市综合体“深圳华润中心”（2009年落成）、华润深圳湾一期——华润深圳湾体育中心“春茧”（2011年落成）、华润1234space（2013年开业）、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、南山区人民医院改扩建工程及后海中心区的城市规划运营等。

  关于拟确认深圳九星印刷包装集团有限公司为福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元实施主体的公示

  如需知道更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

  合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

  合一经营事物的规模包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

  本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律和法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在一定的差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是不是满足特定事实与前提。

  本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。没有经过授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。